Compraventa de inmuebles en México
¿Vendes tu propiedad en dólares? Recibe más pesos que en el banco.
Si tu casa, departamento o terreno se vende en dólares, convertimos el pago a pesos a un tipo de cambio muy cercano al interbancario (y de pesos a dólares si lo necesitas). Atendemos a personas y empresas, con todo documentado ante notario, y también si tu comprador quiere pagar con cripto.
- Tipo de cambio a solo 0.40% del interbancario; la banca tradicional suele cobrar entre 2% y 4%.
- Recibe tus pesos en tu cuenta en México, o dólares en Estados Unidos o Canadá.
- Aceptamos USDT, USDC, Bitcoin y Ether, y liquidamos por transferencia documentada.
Calcula cuántos pesos recibes
Demo con la tarifa típica de Nuvex frente a un banco tradicional.
Supuestos del banco
Cálculo ilustrativo. Nuvex: 0.40% sobre el tipo de cambio de referencia, sin otras comisiones en este ejemplo. Banco: supuestos típicos que puedes ajustar. Tu cotización real se confirma por escrito antes de operar.
Destinos
Los lugares de México donde más se compran y venden casas
Atendemos operaciones en todo el país. Estos son los mercados con más compradores nacionales y extranjeros.
JaliscoAjijic y Lago de Chapala
Una de las comunidades de jubilados de Estados Unidos y Canadá más grandes de México, con clima templado todo el año.
GuanajuatoSan Miguel de Allende
Ciudad Patrimonio de la Humanidad, con una gran comunidad de artistas y extranjeros.
QuerétaroQuerétaro
Crecimiento industrial y de empleo, con alta demanda de vivienda y rentas.
Estado de MéxicoValle de Bravo
Casas de descanso junto al lago, a unas dos horas de la Ciudad de México.
JaliscoPuerto Vallarta
Destino consolidado, con fuerte demanda de condominios y rentas vacacionales.
NayaritRiviera Nayarit: Nuevo Vallarta, Bucerías, Sayulita y Punta Mita
Playas y desarrollos de lujo con muchos compradores extranjeros.
SinaloaMazatlán
Centro histórico y malecón; muy popular entre compradores canadienses.
OaxacaPuerto Escondido y Huatulco
Costa en crecimiento, con mercado de casas y terrenos.
SonoraPuerto Peñasco (Rocky Point)
La playa más cercana a Arizona, preferida por compradores de Estados Unidos.
Quintana RooCancún
Mercado amplio de departamentos para vivir y para rentar.
Quintana RooPlaya del Carmen
Rentas vacacionales y comunidad internacional en la Riviera Maya.
Quintana RooTulum
Desarrollos nuevos y alta demanda de inversionistas extranjeros.
Quintana RooBacalar
La laguna de los siete colores, con terrenos y casas de descanso.
YucatánMérida y costa de Yucatán
Una de las ciudades más seguras del país: casonas coloniales y casas de playa en Progreso.
Baja California SurLos Cabos: Cabo San Lucas y San José del Cabo
Mercado de lujo con compradores de Estados Unidos y Canadá.
Baja California SurTodos Santos y La Paz
Pueblo Mágico y capital del estado, con una comunidad extranjera en crecimiento.
Baja CaliforniaRosarito, Ensenada y Valle de Guadalupe
A minutos de California: casas de playa y viñedos.
CDMXCiudad de México: Roma, Condesa y Polanco
Departamentos para vivir o rentar en las colonias más buscadas.
JaliscoGuadalajara y Zapopan
Polo tecnológico con demanda constante de vivienda.
Nuevo LeónMonterrey y San Pedro Garza García
Motor industrial del nearshoring y mercado residencial premium.
Para quién
Para quien vende, compra o cierra la operación
Atendemos a personas mexicanas y extranjeras, y a empresas, con verificación de identidad en cada operación.
Quien vende en dólares y necesita pesos
La mayoría de las propiedades en Ajijic, San Miguel o la playa se venden en dólares. Recibe tus pesos sin perder 3% o 4% en la conversión del banco.
Compradores que pagan desde el extranjero
Envía dólares, USDT, USDC, Bitcoin o Ether; los convertimos a pesos al tipo confirmado y pagamos por transferencia documentada.
Quien vende en pesos y quiere dolarizar
Si vendiste en pesos, pasa una parte o todo a dólares con un tipo de cambio de mayoreo y recíbelos en México, Estados Unidos o Canadá.
Inmobiliarias, desarrolladoras y agentes
Ofrece a tus clientes una forma clara y barata de mover el dinero de la operación, y cierra más rápido.
Por qué Nuvex
Más dinero para ti, menos para el intermediario
En una venta de millones de pesos, cada décima en el tipo de cambio son miles de dólares.
Tipo de cambio de mayoreo
Pagas 0.40% sobre el tipo de cambio de referencia, en lugar del 2% a 4% que suele cargar un banco.
Cripto aceptada
USDT, USDC, Bitcoin y Ether. Convertimos al momento y el dinero llega como una transferencia bancaria normal.
Recibe donde quieras
Transferencia a tu banco en Estados Unidos, Canadá, Europa o México, con comprobante de cada movimiento.
Tipo de cambio fijo antes de firmar
Te confirmamos el tipo de cambio y la comisión por escrito antes de ejecutar. Sin sorpresas el día de la firma.
Cuentas en EE. UU.
Si lo necesitas, recibe en una cuenta virtual en Estados Unidos a través de nuestros aliados bancarios.
Un asesor contigo
Coordinamos con tu notario, tu agente y tu banco para que el dinero llegue a tiempo.
Cripto, en regla
¿Tu comprador quiere pagar con cripto? Se puede, y bien documentado.
Recibimos USDT, USDC, Bitcoin o Ether del comprador, verificamos el origen de los fondos, convertimos al tipo de cambio acordado y pagamos al vendedor por transferencia bancaria. Cada paso tiene comprobante para que el notario lo asiente en la escritura.
- USDT
- USDC
- BTC
- ETH
- Verificación de identidad y del origen de los fondos (KYC y prevención de lavado de dinero).
- Conversión al momento, con el tipo de cambio confirmado por escrito.
- Pago por transferencia a la cuenta del vendedor, o a la del banco fiduciario si la propiedad está en fideicomiso.
- Comprobantes de cada movimiento para la escritura y para tu contabilidad.
Cómo funciona
De la cotización a tu dinero, en cuatro pasos
Tú te encargas de vender; nosotros, de que el dinero llegue completo.
Cotiza
Cuéntanos el monto, la moneda y la fecha estimada de firma. Te damos el tipo de cambio y la comisión por escrito.
Verificamos
Validamos la identidad de las partes y el origen de los fondos, como pide la ley en operaciones inmobiliarias.
Firma ante notario
El pago se hace por transferencia (o desde cripto ya convertida) y queda documentado para la escritura.
Recibe tu dinero
Enviamos los dólares o pesos a la cuenta que elijas y te compartimos el comprobante.
Cumplimiento y confianza
Una empresa regulada, con procesos serios
Nuvex es la marca comercial de Omma Cash, compañía legalmente constituida en Delaware como LLC desde febrero de 2025, con registro y licencia de negocio de servicios monetarios en Estados Unidos.
Registro MSB ante FinCEN
Registro de negocio de servicios monetarios ante la Financial Crimes Enforcement Network de Estados Unidos desde el 6 de marzo de 2025.
No. de registro
Verificar en fincen.gov31000301748843Licencia en el Estado de Washington
Licencia de negocio de servicios monetarios y cambio de divisas, con Número Único de Identificación Empresarial (UBI).
No. de registro
Verificar en dor.wa.gov606042948Prevención de lavado de dinero
Contamos con un manual de Prevención de Lavado de Dinero y Combate al Financiamiento del Terrorismo, y procesos de identificación plena de cada empresa y usuario.
Los registros y licencias están a nombre de Omma Cash, la entidad que opera los servicios bajo la marca Nuvex.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de vender o comprar
Vendí mi casa en dólares, ¿cuántos pesos voy a recibir?
Los dólares de la venta (o los USDT/USDC del comprador) se convierten a pesos a 0.40% del tipo de cambio interbancario y se depositan en tu cuenta en México. Te confirmamos por escrito el tipo de cambio y el monto exacto en pesos antes de convertir; la calculadora te da una idea con el tipo de cambio del día.
¿Puedo recibir dólares en mi cuenta de Estados Unidos o Canadá?
Sí. Si vendiste en pesos y prefieres dólares, los convertimos y los enviamos por transferencia a tu banco en Estados Unidos, Canadá u otro país, con comprobante.
¿Cómo queda documentada la operación ante el notario?
El pago entre comprador y vendedor se hace por transferencia bancaria y entregamos los comprobantes de cada movimiento para que el notario identifique la forma de pago en la escritura. Nosotros nos encargamos del cambio y del envío del dinero; la escritura, los avalúos y los impuestos los lleva el notario.
¿De verdad se puede pagar una casa con cripto?
Sí, con el proceso correcto. El comprador nos entrega USDT, USDC, Bitcoin o Ether; verificamos su identidad y el origen de los fondos, convertimos al tipo de cambio acordado y pagamos por transferencia bancaria. Así el vendedor recibe dinero en su cuenta y la operación queda documentada.
¿Necesito una empresa para operar con Nuvex?
No. En operaciones inmobiliarias atendemos a personas mexicanas y extranjeras y a empresas. Necesitamos identificación oficial vigente, comprobante de domicilio y los datos de la operación.
¿Cuánto me ahorro frente a un banco?
Depende del monto y del banco. Como referencia, con Nuvex pagas 0.40% sobre el tipo de cambio interbancario, mientras que un banco tradicional suele aplicar entre 2% y 4%, más comisiones por transferencia internacional. En una venta de 350,000 dólares, la diferencia puede ser de unos 140,000 pesos. Usa la calculadora para tu caso.
¿Y los impuestos de la venta?
Los impuestos de la compraventa, como el ISR, los calcula y entera el notario. Nuvex no da asesoría fiscal; te recomendamos revisar tu caso con tu notario o contador.
¿Cuándo se fija el tipo de cambio?
Te confirmamos el tipo de cambio por escrito antes de ejecutar la conversión. Si la firma es en unos días, coordinamos el momento de la conversión con tu notario.
Contacto
Cuéntanos de tu operación
Monto, moneda y fecha estimada de firma. Un asesor te responde el mismo día hábil con una cotización clara.
45110 Zapopan, Jalisco, México